Maison à Kirchberg

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

A Luxembourg-Kirchberg, cette maison entièrement rénovée en 2025 avec une vue dégagée et sans vis à vis, libre de trois côtés, repose sur un terrain de 1,85 ares et comprend une surface habitable de ± 110 m². Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, elle bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, de plusieurs établissements scolaires renommés (École européenne du Kirchberg, Lycée privé Émile Metz, Lycée des Arts et Métiers), des transports en commun, ainsi que de la forêt du Geierbierg. Vous trouverez également à proximité commerces (Auchan, Cactus) et infrastructures hospitalières (CHL Eich et Hôpital du Kirchberg). La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 7 m² dessert un WC séparé ainsi qu’un couloir menant à une buanderie de ± 13 m². Trois marches mène à l’espace de vie de ± 25 m² avec une cuisine ouverte, des baie vitrés en triples vitrages mène à une spacieuse terrasse de ± 25 m² exposée plein sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Au 1er étage, un palier de ± 10 m² distribue deux chambres dont une chambre enfant de ± 8 m² et une deuxième chambre de ± 12 m², une salle de douche séparée comprenant (douche, lavabo, WC), ainsi qu’une troisième chambre de ± 16 m² bénéficiant de sa propre salle d’eau privative (douche, lavabo et WC).

Généralités :

- Situation privilégiée à proximité du Kirchberg et de toutes les commodités ;

- Rénovation complète en 2025 ;

- Maison libre de trois côtés ;

- Terrasse exposée plein sud ;

- Quartier calme et très recherché.

Agent responsable : Constantin STRENS

E-mail : c.strens@propertyinvest.lu

GSM : +352 661 660 968