Maison à Belair

***VENDU***

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

À Luxembourg-Belair à proximité du cœur de la ville, cette maison de caractère, construite en 1948. Elle dispose d’un emplacement de première catégorie et recherché d’une surface habitable de ± 148m² dont ± 215m² au total et est érigée sur un terrain de 02a 11ca exposé SUD-OUEST. Le bien est situé à proximité du conservatoire, du lycée athénée, (ISL) International School of Luxembourg, de la (CSSF) Commission de Surveillance du Secteur Financier, de ses nombreux services et des commerces.

Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée de ± 7m² desservant un séjour de ± 33m², une cuisine séparée de ± 12m², avec une sortie sur un balcon de ± 15m² qui donne sur un jardin exposé SUD-OUEST.

Au 1er étage, un palier de ± 4m² dessert trois chambres à coucher : de ± 11, 13 et 14m² chacune, d'un dressing de ± 2m², une salle de bain de ± 4m² complète cet étage.

Le 2ème étage est composé d'un palier de ± 2m² qui donne sur deux chambres de ± 12 et 20m² et un bureau/dressing de ± 10m².

Au sous-sol se trouvent un couloir de ± 6m² qui mène à une chaufferie ± 4m², une buanderie de ± 11m², ainsi qu'un garage de ± 29m².

Généralités :

- Idéal pour une famille avec enfants ;

- Maison située Rue Giselbert ;

- Jardin plat, orientation SUD-OUEST ;

- Proximité des écoles, commerces et des transports publics.

PROPERTY INVEST

Agent responsable : Geoffrey DEPRE

E-mail : g.depre@propertyinvest.lu

Gsm : +352 661 127 777